JAKARTA, INLENS.id – Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Plaza Asia mencatat pencapaian besar. Selama masa bakti 2022–2025, pengurus berhasil menyelamatkan dana Rp 8,45 miliar dan memperkuat tata kelola gedung strata title di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta.
Ketua Pengurus Itek Bachtiar dan Ketua Pengawas Evie Irawan dinilai sukses menjalankan kepemimpinan transparan, profesional, dan berlandaskan hukum. Mereka menerapkan sistem berbasis empat pilar: Permen 4/2025–Pergub 132/2028, AD/ART Perhimpunan, Keputusan Rapat Umum Anggota, serta Building Rules and Regulations Plaza Asia.
Selama tiga tahun terakhir, P3SRS Plaza Asia berhasil menurunkan tunggakan penghuni hingga 80 persen — dari Rp 1,22 miliar menjadi Rp 243 juta pada akhir 2024. Tingkat okupansi naik 29 persen, pendapatan parkir meningkat 18 persen, dan 2.800 dari total 4.840 pekerjaan teknis terselesaikan berdasarkan audit mekanikal, elektrikal, elektronik, dan plumbing (MEEP).
Perbaikan dilakukan pada fasilitas vital, seperti genset, catwalk AC outdoor, panel ACB utama, serta relokasi jaringan kabel udara ke bawah tanah untuk memperindah tampilan gedung.
Di sisi lain, tim pengawas di bawah pimpinan Evie Irawan berperan besar dalam efisiensi dan pengawasan keuangan. Mereka membantu penagihan tunggakan sewa, listrik, dan service charge senilai Rp 2,9 miliar, menyelesaikan sengketa dana parkir Rp 721 juta, serta menagih piutang kerja sama dengan pihak ketiga Rp 535 juta. Sistem tender terbuka juga berhasil menghemat Rp 2,26 miliar.
Nilai kontrak iklan media gedung meningkat tajam, dari Rp 8,45 juta menjadi Rp 300 juta per tahun. Selain itu, ruang kantor pengelola kini sepenuhnya (100 persen) dikuasai perhimpunan, setelah sebelumnya hanya 40 persen.
“Kami membangun sistem transparan dan berkeadilan. Kepemimpinan bukan sekadar mengelola fisik gedung, tetapi menjaga kepercayaan dan harmoni penghuni,” ujar Evie Irawan usai Rapat Umum Tahunan Anggota dan Rapat Umum Luar Biasa di Hotel The Oddbird, District 8 SCBD, Jakarta, Jumat (10/10/2025).
Dalam rapat tersebut, anggota kembali mempercayakan Evie Irawan memimpin pengawasan periode 2025–2028. Ia menegaskan komitmennya untuk menjaga profesionalisme, akuntabilitas, serta keberlanjutan tata kelola berdasarkan hukum, keadilan, dan nilai kemanusiaan.
Dengan kinerja keuangan dan manajerial yang solid, Plaza Asia kini diakui sebagai model perhimpunan strata title yang sukses menerapkan prinsip good governance di sektor properti perkantoran.
